首頁新北市林口區民族路12號

新北市林口區民族路12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區民族路12號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2015-12-23~2025-04-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(1.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 47.9 坪)
23,000
單價中位
479 元/坪
常見單價
479–582 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–582 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,8001 筆4房+ 23,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.89坪 · 4房 23,000479 元/坪
2024-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.89坪 · 4房 23,000479 元/坪
2015-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.9坪 · 3房 27,800582 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 林口區

本址479 元/坪
民族路 全段737 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識