首頁新北市林口區民族路22號

新北市林口區民族路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區民族路22號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 33,000 元、單價中位 1121 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2021-10-12~2022-09-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(4.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.4 坪)
33,000
單價中位
1121 元/坪
常見單價
840–1193 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–1193 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 1121 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 33,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2022-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 33,000840 元/坪
2022-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 3房 32,6001193 元/坪
2021-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 0房 45,0001121 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 林口區

本址1121 元/坪
民族路 全段737 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識