首頁新北市林口區民族路30號

新北市林口區民族路30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區民族路30號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 39,000 元、單價中位 1246 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2021-12-01~2024-03-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.4 坪)
39,000
單價中位
1246 元/坪
常見單價
1018–1597 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1018–1597 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 1246 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2024-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 0房 39,0001018 元/坪
2022-08-19 店面(店鋪) · 26.28坪 · 0房 42,0001597 元/坪
2021-12-01 店面(店鋪) · 27.36坪 · 0房 34,1331246 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 林口區

本址1246 元/坪
民族路 全段737 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識