首頁桃園市中壢區新興路86號

桃園市中壢區新興路86號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區新興路86號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2023-08-01~2026-05-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 45.5 坪)
18,000
單價中位
397 元/坪
常見單價
397–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–615 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,0001 筆3房 18,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-05-09 辦公商業大樓 · 45.46坪 · 1房 28,000615 元/坪
2024-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000397 元/坪
2023-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新興路 vs 中壢區

本址397 元/坪
新興路 全段651 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識