桃園市中壢區溪洲街78號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,500 元，最後一筆在 2021-05-05。出租以3房為大宗，中位月租約 12,500 元。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 38%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區溪洲街78號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 357 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2021-05-05～2021-05-05)。

月租中位（約 35 坪）

12,500 元

單價中位

357 元/坪

常見單價

357–357 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(357–357 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,500 元1 筆

2021-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 3房 12,500 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址357 元/坪

溪洲街全段565 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。