臺中市北區進化北路277號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 65,000 元。單價 1815 元/坪/月，對比北區全區中位 711 元貴 155% 左右。換算年投報率約 10.3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區進化北路277號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 1815 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.3%(2025-09-10～2025-09-10)。

月租中位（約 35.8 坪）

65,000 元

單價中位

1815 元/坪

常見單價

1815–1815 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1815–1815 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.3 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 1815 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-09-10 透天厝 · 35.83坪 · 0房 65,000 元1815 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1815 元/坪

進化北路全段691 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 10.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。