臺中市南區德富路78之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,800 元（最近 2025-04-16）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 25,800 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區德富路78之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,800 元、單價中位 512 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-04-16～2025-04-16)。

月租中位（約 50.3 坪）

25,800 元

單價中位

512 元/坪

常見單價

512–512 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(512–512 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,800 元1 筆

2025-04-16 華廈(10層含以下有電梯) · 50.29坪 · 4房 25,800 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址512 元/坪

德富路全段529 元/坪

南區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。