臺中市西屯區文華路6之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 55,000 元（最近 2020-09-18）。單價 5474 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元貴 620% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 24.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區文華路6之2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 5474 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 24.5%(2020-09-18～2020-09-18)。

月租中位（約 10.1 坪）

55,000 元

單價中位

5474 元/坪

常見單價

5474–5474 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(5474–5474 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

24.5 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 5474 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-09-18 店面(店鋪) · 10.05坪 · 0房 55,000 元5474 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址5474 元/坪

文華路全段820 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 24.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。