臺中市西屯區永福路60號 租金行情
內政部租賃實價登錄 20 筆 · 截至 2026-09-20
近一年這個門牌有 6 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 496 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 36% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市西屯區永福路60號租賃實價登錄共 20 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2014-06-14～2026-08-24)。
以本址租金單價(433–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
本址歷史租賃（20 筆）
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永福路 vs 西屯區
臺中市西屯區永福路60號 所在的西屯區治安概況
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區永福路60號 即時空氣品質
以臺中市西屯區永福路60號座標（北緯 24.1829°、東經 120.6206°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區永福路60號 步行生活分數
臺中市西屯區永福路60號步行生活分數 62 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1829°、東經 120.6206°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 208 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區永福路60號方圓 800 公尺內共 208 處：生活機能(綠)203 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 診所建安復健科診所30 公尺
- 超商7-Eleven43 公尺
- 診所崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所85 公尺
- 公園世斌公園96 公尺
- 公車站福科永福路口97 公尺
- 公車站福科永福路口97 公尺
- 公車站世斌公園98 公尺
- 公車站福科永福路口113 公尺
- 公車站福科永福路口113 公尺
- 共享單車YouBike2.0_世斌公園129 公尺
- 超商蝦皮店到店129 公尺
- 共享單車YouBike2.0_福科永福路口138 公尺
- 超商OK超商142 公尺
- 停車場城市車旅173 公尺
臺中市西屯區永福路60號日照與採光分析
依臺中市西屯區永福路60號座標（北緯 24.1829°、東經 120.6206°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區永福路60號經緯度（北緯 24.1829°、東經 120.6206°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區永福路60號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區永福路60號（北緯 24.1829°、東經 120.6206°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。