附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 永福路 › 82號

臺中市西屯區永福路82號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,000 元（最近 2022-06-15）。房型以3房最多（1 筆，中位 19,000 元）。單價 512 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區永福路82號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 512 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-06-15～2022-06-15)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37 坪）
19,000 元
單價中位
512 元/坪
常見單價
512–512 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(512–512 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 19,000 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永福路 vs 西屯區

本址512 元/坪
永福路 全段731 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要