臺中市西屯區福星路184號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 27,000 元（最近 2016-10-16）。出租以2房為大宗，中位月租約 27,000 元。單價 496 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元低約 35%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福星路184號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2016-10-16～2016-10-16)。

月租中位（約 54.6 坪）

27,000 元

單價中位

496 元/坪

常見單價

496–496 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(496–496 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,000 元1 筆

2016-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 2房 27,000 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址496 元/坪

福星路全段922 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。