臺中市西屯區福科路936號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2015-06-01。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 23,000 元）。單價 688 元/坪/月，對比西屯區全區中位 764 元低約 10%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福科路936號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-06-01～2015-06-01)。

月租中位（約 33.5 坪）

23,000 元

單價中位

688 元/坪

常見單價

688–688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(688–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,000 元1 筆

2015-06-01 店面(店鋪) · 33.47坪 · 1房 23,000 元688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址688 元/坪

福科路全段562 元/坪

西屯區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。