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臺中市西屯區逢大路117號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 18,800 元，最後一筆在 2024-04-30。4房+是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 18,800 元。單價 288 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元低約 63%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢大路117號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,800 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2022-05-01～2024-04-30)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(1.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 65.2 坪）
18,800 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
288–334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(288–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 79 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,800 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2024-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 18,800 元288 元/坪
2023-04-27 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 18,800 元288 元/坪
2022-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 21,880 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 逢大路 vs 西屯區

本址288 元/坪
逢大路 全段476 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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