臺中市西屯區逢大路76、78號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 145,000 元，最後一筆在 2025-01-03。單價 1726 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元高約 127%。換算年投報率約 7.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢大路76、78號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 145,000 元、單價中位 1726 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.7%(2025-01-03～2025-01-03)。

月租中位（約 84.1 坪）

145,000 元

單價中位

1726 元/坪

常見單價

1726–1726 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1726–1726 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 1726 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-01-03 華廈(10層含以下有電梯) · 84.05坪 · 0房 145,000 元1726 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1726 元/坪

逢大路全段436 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 7.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。