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臺中市西屯區重慶路64號 租金行情

內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 17 筆、月租中位 16,000 元(最近 2024-05-15)。套房/1房是這裡的主力房型,17 筆的中位月租 16,000 元。單價 1,650 元/坪/月,對比西屯區全區中位 774 元貴 113% 左右。換算年投報率約 7.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市西屯區重慶路64號租賃實價登錄共 17 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 1,650 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.3%(2023-11-21~2024-05-15)。

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月租中位(約 10 坪)
16,000 元
單價中位
1,650 元/坪
常見單價
1375–1858 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1375–1858 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,650 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元17 筆

本址歷史租賃(17 筆)

2024-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 1房 15,000 元1250 元/坪
2024-05-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 1房 16,500 元1375 元/坪
2023-12-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 13,000 元1858 元/坪
2023-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 12,500 元1785 元/坪
2023-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 17,500 元1752 元/坪
2023-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 16,500 元1650 元/坪
2023-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 15,000 元1501 元/坪
2023-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 17,000 元1699 元/坪
2023-11-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 16,500 元1650 元/坪
2023-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 15,000 元1501 元/坪
2023-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 17,500 元1752 元/坪
2023-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 13,000 元1858 元/坪
2023-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 15,000 元1501 元/坪
2023-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 17,500 元1752 元/坪
2023-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 16,000 元1600 元/坪
2023-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 16,500 元1650 元/坪
2023-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 14,500 元1451 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 重慶路 vs 西屯區

本址1,650 元/坪
重慶路 全段585 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪,租金投報率約 7.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識