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臺中市西屯區重慶路162號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 11,000 元，租金比一年前高了約 22%。套房/1房是這裡的主力房型，14 筆的中位月租 9,000 元。單價 787 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元差距不大。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區重慶路162號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2021-08-27～2025-12-13)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.2 坪）
9,000 元
單價中位
787 元/坪
常見單價
734–1174 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–1174 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元14 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2025-12-13 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-12-04 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,000 元1124 元/坪
2025-04-02 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 9,000 元787 元/坪
2025-03-14 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2024-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2024-12-02 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,000 元1124 元/坪
2024-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 9,000 元787 元/坪
2023-12-05 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,000 元1124 元/坪
2023-08-14 套房(1房1廳1衛) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2023-03-29 套房(1房1廳1衛) · 11.43坪 · 1房 9,000 元787 元/坪
2022-12-02 套房(1房1廳1衛) · 9.79坪 · 1房 11,500 元1174 元/坪
2022-03-31 套房(1房1廳1衛) · 11.43坪 · 1房 9,000 元787 元/坪
2021-12-03 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,500 元1174 元/坪
2021-08-27 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 12,000 元998 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重慶路 vs 西屯區

本址787 元/坪
重慶路 全段585 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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