附近

首頁 › 臺北市 › 士林區 › 士商路 › 167號

臺北市士林區士商路167號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 54,000 元（最近 2022-06-29）。房型以3房最多（2 筆，中位 54,000 元）。放到士林區整體（1,322 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區士商路167號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 54,000 元、單價中位 1,064 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2015-09-16～2022-06-29)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 58.8 坪）
54,000 元
單價中位
1,064 元/坪
常見單價
919–1064 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(919–1064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,064 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 54,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 50,000 元1064 元/坪
2015-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.81坪 · 3房 54,000 元919 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 士商路 vs 士林區

本址1,064 元/坪
士商路 全段1,117 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

士林區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月