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臺北市萬華區昆明街191號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2025-03-03。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 34,000 元。單價 883 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區昆明街191號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 883 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2018-03-26～2025-03-03)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.8 坪）
40,000 元
單價中位
883 元/坪
常見單價
833–1117 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(833–1117 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 34,000 元1 筆3房 55,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 2房 34,000 元833 元/坪
2021-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.27坪 · 3房 55,000 元883 元/坪
2018-03-26 店面(店鋪) · 35.84坪 · 0房 40,000 元1117 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 昆明街 vs 萬華區

本址883 元/坪
昆明街 全段1,514 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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