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臺北市萬華區漢中街160號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 35,000 元。2房是這裡的主力房型,9 筆的中位月租 35,100 元。單價 1,669 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1,240 元高約 35%。以周邊房價推估,年投報率約 3.7%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區漢中街160號租賃實價登錄共 14 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 1,669 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2022-07-30~2026-04-07)。

67分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19 坪)
35,000 元
單價中位
1,669 元/坪
常見單價
1474–2119 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1474–2119 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,669 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元5 筆2房 35,100 元9 筆

本址歷史租賃(14 筆)

2026-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.64坪 · 2房 35,000 元2102 元/坪
2025-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.61坪 · 1房 26,000 元1666 元/坪
2025-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 35,100 元1617 元/坪
2025-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.98坪 · 2房 45,000 元1669 元/坪
2025-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.97坪 · 2房 25,000 元1319 元/坪
2024-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 59,000 元2651 元/坪
2023-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.61坪 · 1房 30,000 元1921 元/坪
2023-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 2房 35,000 元2119 元/坪
2023-02-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 2房 58,000 元1772 元/坪
2022-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.64坪 · 2房 33,000 元1983 元/坪
2022-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 1房 37,000 元1660 元/坪
2022-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.98坪 · 2房 41,000 元1521 元/坪
2022-09-06 套房(1房1廳1衛) · 18.97坪 · 1房 28,000 元1474 元/坪
2022-07-30 套房(1房1廳1衛) · 15.61坪 · 1房 25,000 元1600 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 漢中街 vs 萬華區

本址1,669 元/坪
漢中街 全段1,494 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識