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臺北市萬華區漢中街133號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 17,000 元（最近 2020-07-13）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區漢中街133號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 1,226 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2019-05-02～2020-07-13)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.9 坪）
17,000 元
單價中位
1,226 元/坪
常見單價
1154–1226 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1154–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,226 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2020-07-13 辦公商業大樓 · 13.87坪 · 0房 17,000 元1226 元/坪
2019-05-02 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 0房 16,000 元1154 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 漢中街 vs 萬華區

本址1,226 元/坪
漢中街 全段1,494 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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