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臺南市東區崇學路111號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。房型以3房最多（5 筆，中位 24,000 元）。單價 334 元/坪/月，對比東區全區中位 621 元便宜 46% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇學路111號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2018-10-10～2026-04-27)。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 72 坪）
24,000 元
單價中位
334 元/坪
常見單價
235–347 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(235–347 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.98坪 · 3房 17,000 元235 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.98坪 · 3房 17,000 元235 元/坪
2022-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.98坪 · 3房 25,000 元347 元/坪
2019-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.98坪 · 3房 25,000 元347 元/坪
2018-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.98坪 · 3房 24,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇學路 vs 東區

本址334 元/坪
崇學路 全段479 元/坪
東區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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