桃園市分層出租 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 485 筆成交・資料截至 2026-08-20。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：桃園市共 168,845 筆租賃成交，其中 109,489 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2021-01-27 至 2026-08-20；本頁的 分層出租 為其中 485 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位17,000元
每坪月租711元/坪
成交樣本485筆
桃園市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 82%
有電梯 77%
有管理員 70%
典型租期中位數 12 個月
桃園市各行政區的分層出租租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 觀音區 | 15,000 元 | 906 元 | 19 筆 |
| 龍潭區 | 13,000 元 | 886 元 | 22 筆 |
| 平鎮區 | 16,000 元 | 813 元 | 55 筆 |
| 中壢區 | 19,000 元 | 740 元 | 131 筆 |
| 龜山區 | 16,000 元 | 727 元 | 24 筆 |
| 大園區 | 18,000 元 | 721 元 | 25 筆 |
| 大溪區 | 15,000 元 | 678 元 | 26 筆 |
| 蘆竹區 | 23,000 元 | 674 元 | 46 筆 |
| 桃園區 | 17,400 元 | 655 元 | 72 筆 |
| 楊梅區 | 14,000 元 | 625 元 | 25 筆 |
| 八德區 | 14,000 元 | 585 元 | 39 筆 |
| 新屋區 | 15,000 元 | 463 元 | 1 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
桃園市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。