桃園市分租套房 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 12,726 筆成交・資料截至 2026-08-20。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：桃園市共 168,845 筆租賃成交，其中 109,489 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2021-01-27 至 2026-08-20；本頁的 分租套房 為其中 12,726 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位8,500元
每坪月租1,322元/坪
成交樣本12,726筆
桃園市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 82%
有電梯 77%
有管理員 70%
典型租期中位數 12 個月
桃園市各行政區的分租套房租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 大溪區 | 8,000 元 | 1,646 元 | 242 筆 |
| 龜山區 | 10,500 元 | 1,504 元 | 1,459 筆 |
| 中壢區 | 8,500 元 | 1,438 元 | 2,624 筆 |
| 龍潭區 | 9,500 元 | 1,418 元 | 707 筆 |
| 桃園區 | 10,000 元 | 1,388 元 | 2,126 筆 |
| 平鎮區 | 8,500 元 | 1,345 元 | 653 筆 |
| 八德區 | 9,050 元 | 1,332 元 | 710 筆 |
| 楊梅區 | 8,000 元 | 1,240 元 | 225 筆 |
| 蘆竹區 | 8,000 元 | 1,220 元 | 2,489 筆 |
| 大園區 | 7,500 元 | 1,164 元 | 166 筆 |
| 新屋區 | 6,000 元 | 992 元 | 6 筆 |
| 觀音區 | 6,300 元 | 899 元 | 1,319 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
桃園市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。