嘉義縣 租金行情
嘉義縣・內政部租賃實價登錄 3,545 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 14.6 坪）
8,000 元
單價中位
615 元/坪
行政區
13 區
推估投報
6 %
嘉義縣的租賃實價登錄近年累積 3,545 筆成交，橫跨 13 個行政區，月租中位約 8,000 元（約 14.6 坪）、單價中位約 615 元/坪/月。各區之間、甚至同區不同路段的租金落差不小，看整體中位只是起點，鎖定要租的行政區與路段才能貼近實際行情。
從 2018 到 2026 年，嘉義縣租金中位上漲約 155%。要提醒的是，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，實際市場的選擇與價格可能更廣。 若換算成買房收租的角度，以 嘉義縣 房價與租金推估投報率約 6%。想對照買賣行情與災害風險，可到 實價雷達看 嘉義縣 買賣行情。
嘉義縣租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 3,545 筆。
附傢俱 84%
有電梯 52%
有管理員 45%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
冷氣 59%
熱水器 54%
冰箱 52%
洗衣機 43%
電視機 42%
網路 14%
瓦斯或天然氣 13%
有線電視 9%
嘉義縣依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 16,800 元 | 479 元 | 888 筆 |
| 獨立套房 | 5,450 元 | 681 元 | 741 筆 |
| 分租套房 | 5,000 元 | 770 元 | 563 筆 |
| 分層出租 | 16,000 元 | 625 元 | 39 筆 |
| 分租雅房 | 8,000 元 | 1,121 元 | 19 筆 |
嘉義縣各房型月租中位
依租賃實價登錄的房數統計，數字為整月租金的中位數，不是每坪單價。樣本少於 30 筆的房型不列出。
房數多不一定比較貴。實測全台 84 組縣市房型裡有 7 組是「房數多反而便宜」，其中高雄市 3 房中位 16,000 元低於 2 房的 18,000 元，而兩者樣本各有 2.8 萬與 2.5 萬筆，不是統計雜訊。原因在結構：2 房多集中於市區的電梯大樓，3 房以上則含大量老公寓與外圍透天，房數其實同時反映了屋齡與區位。
套房/1房 5,000 元／1,157 筆2房 20,000 元／297 筆3房 13,000 元／549 筆4房+ 14,250 元／469 筆
嘉義縣租金逐年趨勢2018→2026 +155%
26418
30719
36420
38321
47922
43023
56524
71425
67426
各行政區租金排名
1 布袋鎮 24 筆 753 元/坪 2 太保市 1,165 筆 723 元/坪 3 朴子市 672 筆 697 元/坪 4 大林鎮 256 筆 631 元/坪 5 民雄鄉 919 筆 572 元/坪 6 新港鄉 64 筆 547 元/坪 7 梅山鄉 31 筆 472 元/坪 8 水上鄉 136 筆 465 元/坪 9 番路鄉 74 筆 407 元/坪 10 中埔鄉 127 筆 399 元/坪 11 竹崎鄉 34 筆 362 元/坪 12 六腳鄉 21 筆 287 元/坪 13 東石鄉 13 筆 245 元/坪