鶯歌區鳳福路 租金行情
新北市鶯歌區鳳福路・內政部租賃實價登錄 153 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 33.5 坪）
19,500 元
單價中位
635 元/坪
推估投報率（鶯歌區）
3.4 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
鶯歌區鳳福路 各門牌租金（29）
新北市鶯歌區鳳福路36號12 筆 · 640元/坪新北市鶯歌區鳳福路22號12 筆 · 632元/坪新北市鶯歌區鳳福路151號12 筆 · 746元/坪新北市鶯歌區鳳福路157號10 筆 · 776元/坪新北市鶯歌區鳳福路30號9 筆 · 555元/坪新北市鶯歌區鳳福路171號9 筆 · 854元/坪新北市鶯歌區鳳福路32號8 筆 · 668元/坪新北市鶯歌區鳳福路20號8 筆 · 622元/坪新北市鶯歌區鳳福路16號8 筆 · 614元/坪新北市鶯歌區鳳福路38號7 筆 · 570元/坪新北市鶯歌區鳳福路177號6 筆 · 512元/坪新北市鶯歌區鳳福路10號6 筆 · 739元/坪新北市鶯歌區鳳福路40號5 筆 · 475元/坪新北市鶯歌區鳳福路175號5 筆 · 742元/坪新北市鶯歌區鳳福路28號4 筆 · 458元/坪新北市鶯歌區鳳福路18號4 筆 · 646元/坪新北市鶯歌區鳳福路163號4 筆 · 620元/坪新北市鶯歌區鳳福路12號4 筆 · 639元/坪新北市鶯歌區鳳福路26號3 筆 · 689元/坪新北市鶯歌區鳳福路159號3 筆 · 834元/坪新北市鶯歌區鳳福路8號2 筆 · 569元/坪新北市鶯歌區鳳福路6號2 筆 · 631元/坪新北市鶯歌區鳳福路179號2 筆 · 543元/坪新北市鶯歌區鳳福路167號2 筆 · 591元/坪新北市鶯歌區鳳福路165號2 筆 · 800元/坪新北市鶯歌區鳳福路2號1 筆 · 440元/坪新北市鶯歌區鳳福路211號1 筆 · 810元/坪新北市鶯歌區鳳福路181號1 筆 · 688元/坪新北市鶯歌區鳳福路155號1 筆 · 506元/坪
鳳福路一帶步行生活分數
52分
鳳福路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
鳳福路 周遭生活機能
車站751m · 步行約 9 分範圍內 1 處
共享單車123m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商231m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超市579m · 步行約 7 分範圍內 4 處
銀行536m · 步行約 7 分範圍內 2 處
學校775m · 步行約 10 分範圍內 2 處
公園59m · 步行約 1 分範圍內 2 處
診所572m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場107m · 步行約 1 分範圍內 1 處
鳳福路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 830m
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 2.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。