首頁基隆市中正區新豐街392號

基隆市中正區新豐街392號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區新豐街392號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-06-21~2026-04-20)。

46
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 53.6 坪)
18,000
單價中位
337 元/坪
常見單價
317–337 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(317–337 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 4房 17,000317 元/坪
2024-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 4房 18,000337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新豐街 vs 中正區

本址337 元/坪
新豐街 全段496 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識