首頁基隆市安樂區麥金路28號

基隆市安樂區麥金路28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市安樂區麥金路28號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-11-30~2025-11-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.7 坪)
14,000
單價中位
354 元/坪
常見單價
327–354 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(327–354 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 14,000354 元/坪
2024-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 14,000354 元/坪
2022-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 13,000327 元/坪
2020-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 13,000327 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址354 元/坪
麥金路 全段489 元/坪
安樂區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識