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基隆市安樂區麥金路66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 14,500 元）。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡便宜 25% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路66號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 331 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2021-05-05～2026-05-08)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.3 坪）
15,000 元
單價中位
331 元/坪
常見單價
298–331 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(298–331 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,500 元4 筆4房+ 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2025-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2023-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2022-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 13,500 元298 元/坪
2021-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 13,500 元298 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址331 元/坪
麥金路 全段512 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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