首頁新北市中和區中正路800號

新北市中和區中正路800號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 14 筆、月租中位 75,000 元(最近 2024-09-25)。單價 783 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元便宜 13% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路800號租賃實價登錄共 14 筆,月租中位 75,000 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-11-01~2024-09-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 98 坪)
75,000
單價中位
783 元/坪
常見單價
678–1058 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(678–1058 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(14 筆)

2024-09-25 廠辦 · 86.84坪 · 0房 70,000807 元/坪
2022-08-24 廠辦 · 98.04坪 · 0房 71,000724 元/坪
2022-07-18 廠辦 · 80.06坪 · 0房 64,433803 元/坪
2019-09-11 廠辦 · 91.26坪 · 0房 67,500740 元/坪
2019-09-06 廠辦 · 81.04坪 · 0房 60,780750 元/坪
2019-06-13 廠辦 · 280.83坪 · 0房 219,972783 元/坪
2019-06-13 廠辦 · 190.59坪 · 0房 149,287783 元/坪
2017-04-19 廠辦 · 111.15坪 · 0房 88,928800 元/坪
2017-04-19 廠辦 · 195.68坪 · 0房 156,544800 元/坪
2015-12-22 廠辦 · 110.53坪 · 0房 80,000724 元/坪
2015-04-28 廠辦 · 80.06坪 · 0房 52,000648 元/坪
2015-01-23 廠辦 · 110.53坪 · 0房 75,000678 元/坪
2013-11-01 辦公商業大樓 · 80.66坪 · 0房 85,2541058 元/坪
2013-11-01 辦公商業大樓 · 58.42坪 · 0房 61,7461058 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址783 元/坪
中正路 全段810 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識