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新北市中和區中正路819號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 6 筆租賃實價登錄,中位月租 27,000 元,年增率+13%。出租以2房為大宗,中位月租約 25,000 元。單價 833 元/坪/月,對比中和區全區中位 926 元便宜 10% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路819號租賃實價登錄共 13 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-07-11~2026-07-14)。

56分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.5 坪)
25,000 元
單價中位
833 元/坪
常見單價
638–1021 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–1021 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元12 筆3房 26,000 元1 筆

本址歷史租賃(13 筆)

2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 27,000 元1021 元/坪
2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 27,000 元1021 元/坪
2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 27,000 元1021 元/坪
2026-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 25,000 元945 元/坪
2026-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 25,000 元945 元/坪
2026-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 25,000 元945 元/坪
2025-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 24,000 元638 元/坪
2025-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2024-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 26,000 元747 元/坪
2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 22,695 元602 元/坪
2024-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2022-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 22,000 元830 元/坪
2021-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 21,000 元793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址833 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識