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新北市中和區中正路829號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市中和區中正路829號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 30,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 25,000 元。單價 873 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路829號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 873 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-10-29～2026-05-20)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.4 坪）
25,000 元
單價中位
873 元/坪
常見單價
757–1025 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(757–1025 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 873 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元6 筆3房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 30,000 元757 元/坪
2024-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2023-10-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2022-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 24,000 元830 元/坪
2022-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 25,000 元949 元/坪
2022-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 23,000 元873 元/坪
2021-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 24,000 元830 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址873 元/坪
中正路 全段833 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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