新北市中和區中正路817號 租金行情
內政部租賃實價登錄 45 筆 · 截至 2026-09-30
新北市中和區中正路817號最近 12 個月租出 17 筆，月租中位約 15,500 元，租金比一年前低了約 6%。套房/1房是這裡的主力房型，32 筆的中位月租 15,400 元。單價 1,147 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元貴 24% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新北市中和區中正路817號租賃實價登錄共 45 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 1,147 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2017-06-04～2026-09-14)。
以本址租金單價(621–1385 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
本址歷史租賃（45 筆）
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 中和區
災害風險地雷
資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
新北市中和區中正路817號 土地使用分區
新北市中和區中正路817號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 45 筆，月租中位 15,500 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市中和區中正路817號 學區(就學區劃分)
本址所在「平河里」的公立國中小學區:
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市中和區中正路817號 所在的中和區治安概況
中和區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市中和區中正路817號 即時空氣品質
以新北市中和區中正路817號座標（北緯 25.0018°、東經 121.4846°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
新北市中和區中正路817號 步行生活分數
新北市中和區中正路817號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0018°、東經 121.4846°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 204 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市中和區中正路817號方圓 800 公尺內共 204 處：生活機能(綠)199 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站中原里40 公尺
- 共享單車YouBike2.0_民樂停車場83 公尺
- 公車站平河里85 公尺
- 停車場民樂立體停車場85 公尺
- 共享單車YouBike2.0_建六中正路口85 公尺
- 銀行彰化商業銀行88 公尺
- 超商全家便利商店131 公尺
- 超商7-Eleven139 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新生街112巷口(欽禾社區)152 公尺
- 超商7-Eleven153 公尺
- 公車站平河里154 公尺
- 公車站中原里155 公尺
- 超市美廉社168 公尺
- 共享單車YouBike2.0_民樂人行廣場193 公尺
新北市中和區中正路817號日照與採光分析
依新北市中和區中正路817號座標（北緯 25.0018°、東經 121.4846°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市中和區中正路817號經緯度（北緯 25.0018°、東經 121.4846°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市中和區中正路817號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區中正路817號（北緯 25.0018°、東經 121.4846°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。