新北市中和區中正路801號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 34,000 元，最後一筆在 2021-11-29。單價 631 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路801號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2016-06-01～2021-11-29)。

月租中位（約 50 坪）

34,000 元

單價中位

631 元/坪

常見單價

628–701 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(628–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2021-11-29 辦公商業大樓 · 25坪 · 0房 15,750 元631 元/坪

2017-07-31 辦公商業大樓 · 30坪 · 0房 18,900 元631 元/坪

2016-10-01 辦公商業大樓 · 49.99坪 · 0房 35,000 元701 元/坪

2016-06-01 辦公商業大樓 · 53.99坪 · 0房 34,000 元628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址631 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。