首頁新北市土城區中正路156號

新北市土城區中正路156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中正路156號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 929 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-05-26~2025-12-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.1 坪)
25,000
單價中位
929 元/坪
常見單價
843–1101 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(843–1101 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 929 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0009 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2025-12-19 店面(店鋪) · 45.39坪 · 0房 50,0001101 元/坪
2025-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.78坪 · 2房 25,0001098 元/坪
2025-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,700955 元/坪
2025-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500906 元/坪
2024-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 2房 25,000803 元/坪
2024-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,200936 元/坪
2024-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500906 元/坪
2023-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 2房 24,200929 元/坪
2023-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 22,700843 元/坪
2023-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500906 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 土城區

本址929 元/坪
中正路 全段757 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識