新北市土城區學成路54號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 15,000 元）。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡低約 52%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區學成路54號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 367 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2025-05-24～2026-03-31)。

月租中位（約 40.8 坪）

15,000 元

單價中位

367 元/坪

常見單價

367–367 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(367–367 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.1 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.6 萬/坪、本址租金單價中位 367 元/坪/月估算，約 88 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

2026-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 3房 15,000 元367 元/坪

2025-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 3房 15,000 元367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址367 元/坪

學成路全段707 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.6 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。