新北市新店區中央路236號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 25,000 元（最近 2025-06-16）。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 25,000 元。單價 912 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元高約 11%。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中央路236號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-03-21～2025-06-16)。

月租中位（約 27.4 坪）

25,000 元

單價中位

912 元/坪

常見單價

876–912 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(876–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元3 筆

2025-06-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 25,000 元912 元/坪

2024-06-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 25,000 元912 元/坪

2023-03-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 24,000 元876 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址912 元/坪

中央路全段1117 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。