首頁新北市新店區中央路175號

新北市新店區中央路175號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中央路175號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 1167 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2020-03-04~2025-09-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24 坪)
28,000
單價中位
1167 元/坪
常見單價
694–1293 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(694–1293 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1167 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,0005 筆2房 28,0003 筆3房 39,0001 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2025-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 16,0001293 元/坪
2025-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 28,0001167 元/坪
2024-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 16,0001293 元/坪
2024-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 28,0001167 元/坪
2024-01-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 39,000916 元/坪
2022-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 16,0001293 元/坪
2022-06-24 套房(1房1廳1衛) · 28.91坪 · 1房 30,0001038 元/坪
2021-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 1房 30,0001038 元/坪
2020-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.87坪 · 2房 38,000694 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址1167 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識