新北市新店區中正路160號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 210,000 元，最後一筆在 2023-09-18。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 40,000 元。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡高約 801%。以周邊房價推估，年投報率約 22.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路160號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 210,000 元、單價中位 7415 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 22.5%(2023-09-18～2023-09-18)。

月租中位（約 28.3 坪）

210,000 元

單價中位

7415 元/坪

常見單價

1412–7415 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1412–7415 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

22.5 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 7415 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 40,000 元1 筆

2023-09-18 店面(店鋪) · 28.33坪 · 0房 210,000 元7415 元/坪

2023-09-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.33坪 · 1房 40,000 元1412 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址7415 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 22.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。