新北市新店區五?路28號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 38,000 元，最後一筆在 2016-05-25。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡貴 52% 左右。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區五?路28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 1283 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2016-05-25～2016-05-25)。

月租中位（約 29.6 坪）

38,000 元

單價中位

1283 元/坪

常見單價

1283–1283 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1283–1283 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 1283 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-05-25 店面(店鋪) · 29.61坪 · 0房 38,000 元1283 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1283 元/坪

五?路全段813 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。