新北市新店區五?路53號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
新北市新店區五?路53號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 25,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 25,000 元。放到新店區整體(843 元/坪/月)來看,這裡低約 7%,相對划算。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市新店區五?路53號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2026-04-19~2026-04-19)。
月租中位(約 31.7 坪)
25,000 元
單價中位
787 元/坪
常見單價
787–787 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(787–787 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 25,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2026-04-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.74坪 · 3房 25,000 元787 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 五?路 vs 新店區
本址787 元/坪
五?路 全段813 元/坪
新店區 全區843 元/坪
新店區治安概況
毒品366件
住宅竊盜55件
機車竊盜24件
汽車竊盜4件
強制性交1件
新店區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。