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新北市新店區五?路47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

新北市新店區五?路47號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 29,000 元。房型以3房最多(1 筆,中位 29,000 元)。放到新店區整體(843 元/坪/月)來看,這裡貴 14% 左右。換算年投報率約 2.9%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區五?路47號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 29,000 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2026-03-29~2026-03-29)。

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月租中位(約 30.3 坪)
29,000 元
單價中位
959 元/坪
常見單價
959–959 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(959–959 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 29,000 元959 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五?路 vs 新店區

本址959 元/坪
五?路 全段813 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識