新北市新店區五?路58號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 26,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 26,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡低約 4%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區五?路58號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2026-06-05～2026-06-05)。

月租中位（約 31.9 坪）

26,000 元

單價中位

813 元/坪

常見單價

813–813 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,000 元3 筆

2026-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 26,000 元813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址813 元/坪

五?路全段813 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。