新北市新店區五?路38號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2022-05-25）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 30,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡便宜 9% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區五?路38號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-05-25～2022-05-25)。

月租中位（約 39.1 坪）

30,000 元

單價中位

767 元/坪

常見單價

767–767 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(767–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

2022-05-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.06坪 · 3房 30,000 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址767 元/坪

五?路全段813 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。