新北市新店區五?路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 21,000 元）。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡貴 7% 左右。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區五?路37號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 899 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-12-18～2025-11-24)。

月租中位（約 23.4 坪）

21,000 元

單價中位

899 元/坪

常見單價

899–899 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(899–899 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元2 筆

2025-11-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 3房 21,000 元899 元/坪

2024-12-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 3房 21,000 元899 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址899 元/坪

五?路全段813 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。