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新北市新店區民族路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 26,000 元，最後一筆在 2019-04-09。出租以4房+為大宗，中位月租約 26,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡便宜 25% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區民族路100號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2019-04-09～2019-04-09)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41.2 坪）
26,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
631–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(631–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-04-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.18坪 · 4房 26,000 元631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族路 vs 新店區

本址631 元/坪
民族路 全段1,091 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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