首頁新北市新店區民族路223號

新北市新店區民族路223號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區民族路223號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 12,300 元、單價中位 3388 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.3%(2025-01-04~2026-03-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(10.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 3.6 坪)
12,300
單價中位
3388 元/坪
常見單價
3250–4899 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3250–4899 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 3388 元/坪/月估算,約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 12,3005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 12,3003388 元/坪
2026-02-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 15,0004509 元/坪
2025-03-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 11,8003250 元/坪
2025-01-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 16,3004899 元/坪
2025-01-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 12,0003306 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 新店區

本址3388 元/坪
民族路 全段919 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 10.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識