新北市新店區民族路183號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 17,000 元（最近 2024-06-27）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 17,000 元。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡貴 97% 左右。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區民族路183號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 1620 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2024-04-25～2024-06-27)。

月租中位（約 12 坪）

17,000 元

單價中位

1620 元/坪

常見單價

1415–1620 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1415–1620 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1620 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元2 筆

2024-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 3房 16,200 元1620 元/坪

2024-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.01坪 · 3房 17,000 元1415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1620 元/坪

民族路全段919 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。