首頁新北市新店區民族路187號

新北市新店區民族路187號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區民族路187號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 60,000 元、單價中位 2129 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2013-04-19~2024-09-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(6.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.2 坪)
60,000
單價中位
2129 元/坪
常見單價
1597–2413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1597–2413 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 2129 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2024-09-26 店面(店鋪) · 28.16坪 · 0房 60,0002129 元/坪
2023-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.16坪 · 0房 68,0002413 元/坪
2013-04-19 店面(店鋪) · 28.16坪 · 8房 45,0001597 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 新店區

本址2129 元/坪
民族路 全段919 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 6.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識