桃園市八德區中正路22號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2015-04-10。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。放到八德區整體（476 元/坪/月）來看，這裡高約 36%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市八德區中正路22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2015-04-10～2015-04-10)。

月租中位（約 27.8 坪）

18,000 元

單價中位

648 元/坪

常見單價

648–648 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以八德區買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

2015-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.81坪 · 1房 18,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址648 元/坪

中正路全段473 元/坪

八德區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。