桃園市龜山區光?路238號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2019-09-12。房型以4房+最多（1 筆，中位 20,000 元）。放到龜山區整體（648 元/坪/月）來看，這裡低約 49%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市龜山區光?路238號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 331 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2019-09-12～2019-09-12)。

月租中位（約 60.7 坪）

20,000 元

單價中位

331 元/坪

常見單價

331–331 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(331–331 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以龜山區買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元1 筆

2019-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.68坪 · 4房 20,000 元331 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址331 元/坪

光?路全段512 元/坪

龜山區全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。